ラ・メール西荻

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,180万円
99.9万円/㎡
相場
3,134万円
98.4万円/㎡
1,280
2,516
3,752
4,988
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,752万円
79.0万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ラ・メール西荻
3,180万円（99.9万円/㎡）/ 5階 / 31.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,180万円99.9万円5階 31.84㎡ 1DK南東
2025/02/243,480万円109.3万円4階 31.84㎡ 1DK-
2024/09/223,480万円109.3万円5階 31.84㎡ 1DK南東
2020/06/304,998万円86.7万円3階 57.67㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
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2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 東1998年19戸RC
2022/08/06ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,980万円116.6万円34.14㎡1LDK2階 / 4階建 北東1998年27戸RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
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西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 西1999年32戸RC
2022/04/08セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円84.2万円29.45㎡1DK2階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2022/04/25ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,380万円100.7万円33.56㎡1LDK3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2023/05/30エスポワール西荻南
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅6分 2,780万円87.9万円31.61㎡1DK1階 / 3階建 南東1996年18戸RC
2023/02/06ルーブル西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 2,520万円77.8万円32.39㎡1DK3階 / 5階建 南2000年37戸RC
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 9.6万円0.30万円31.84㎡1DK5階 / 6階建 南東1995年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は杉並区の平均と比較して5.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名ラ・メール西荻
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩1分
築年月1995年
階数6階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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